房產(chǎn)證上加名也要征稅了？日前，南京爆出稅務部門將征收“加名稅”新聞，一時間引發(fā)巨大反響。因事起婚姻法司法解釋出臺，在公眾看來，“加名稅”無異于為夫妻定制的稅種，更有網(wǎng)友戲稱其為“妻稅”。而據(jù)媒體報道，國稅總局對“房產(chǎn)證加名征稅”迅速做出回應，表示正就“加名稅”可行性展開研究。
“加名稅”到底是種什么稅？在稅種日漸繁雜的今天，我們再收取一種“加名稅”，是不是有些多余？
[“妻稅”之名]
名為“妻稅” 實為契稅？
“妻稅”的出現(xiàn)，與日前出臺的婚姻法司法解釋不無關(guān)系。由于該司法解釋中對于夫妻財產(chǎn)尤其是房產(chǎn)的劃分解釋，引發(fā)了一場房產(chǎn)證改名潮。其中尤以在婚前房產(chǎn)證上增加妻子一方名字為多，也正因為此，南京稅務部門表態(tài)將根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》有關(guān)條款征收“加名稅”。但在公眾的強烈反響下，僅一天時間，南京稅務部門便改口“等上級文件”。
不過，由于契稅屬于地方稅種，按照相關(guān)規(guī)定，地方人民政府有權(quán)自定契稅稅率，所以南京稅務部門的改口，多少有前后矛盾的嫌疑。
“加名稅收不收，要看有沒有房屋權(quán)屬變動”
劉穎（首都經(jīng)貿(mào)大學財政稅務學院稅務系主任）：
其實網(wǎng)友所說的“妻稅”或者“加名稅”，就是契稅，這并不是一種新的稅種，而是我國從古代就已經(jīng)在征收的一個稅種。
所謂契稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，對于老百姓來說，基本就是在房屋交易中要繳納的一種稅，因為房屋交易中的買方承受了房產(chǎn)，所以需要履行契稅的納稅義務。按照現(xiàn)在的契稅政策，除了一些特定的免征、減征情況，房屋交易都要由買方來繳納契稅。房產(chǎn)證加名的行為，實際上就體現(xiàn)了一個房屋權(quán)屬的變化和轉(zhuǎn)移，既然這樣的變化和轉(zhuǎn)移不屬于免征或減征范圍，那么地方稅務部門去征收這個契稅，就是合法的。
不過具體到現(xiàn)在的實際情況，我認為“房產(chǎn)證加名”是不是一定意味著房屋權(quán)屬的變化和轉(zhuǎn)移，這個需要具體問題具體分析。例如事實上房產(chǎn)是兩人共同購買，如果有證據(jù)表明，該房產(chǎn)屬于夫妻共有，加名只是為了更加明確共有的屬性，而非實際上發(fā)生房屋權(quán)屬的變化，那就不應該交契稅，也就沒有征收“妻稅”一說；另一種情況，對于婚前一方購買的房產(chǎn)，如果加名，等于將非共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)化成共有房產(chǎn)，這種房屋權(quán)屬的變化實質(zhì)上是一種贈與行為，應該征收契稅。否則夫妻加名不征稅，那么父子加名要不要征稅？沒有統(tǒng)一的標準，就會出現(xiàn)不公平的現(xiàn)象。
因此，“加名稅”收不收，要看有沒有房屋權(quán)屬變動。
