房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)“2個(gè)月內(nèi)將在深圳落實(shí)實(shí)施”？昨日，這則消息在深圳引起了不少騷動(dòng)。但深圳地稅局相關(guān)人士回應(yīng)，沒(méi)有接到總局下發(fā)要在深圳試點(diǎn)的通知。
昨日有報(bào)道稱，房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)“2個(gè)月內(nèi)將在深圳落實(shí)實(shí)施，稅率將在0.5%-0.6%”。據(jù)稱消息來(lái)源于近日的一次市政府會(huì)議，“深圳市委市政府會(huì)同各部門召開(kāi)緊急會(huì)議，討論房產(chǎn)稅在深圳試點(diǎn)的落實(shí)工作，并就深圳房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)施方案的相關(guān)修訂稿提出了修改意見(jiàn)。”
消息還稱，深圳市房產(chǎn)稅初步將擬定“分類累進(jìn)”征收模式，即根據(jù)家庭擁有房屋套數(shù)或面積的不同，制定并征收不同稅率房地產(chǎn)稅的累進(jìn)征稅方式。至于開(kāi)征稅率，要高于此前專家預(yù)測(cè)的0 .3%-0 .4%，將在0 .5%-0.6%。
記者就此消息向深圳地稅局核實(shí)，地稅局相關(guān)人士表示，并不太清楚這次會(huì)議的內(nèi)容，但是目前尚未接到房產(chǎn)稅要在深圳試點(diǎn)的通知。他表示，由于我國(guó)的稅權(quán)不屬于地方，試點(diǎn)城市的選擇和試點(diǎn)辦法的敲定應(yīng)該是由財(cái)政部、稅務(wù)總局以及國(guó)土資源部等幾部委討論后決定，“最近他們也在開(kāi)會(huì)”。
盡管是否試點(diǎn)、采取何種稅率，以及執(zhí)行方法并不是深圳市政府層面能決定的，但對(duì)于深圳將早于上海、重慶成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市的說(shuō)法，地稅局發(fā)言人表示“有這個(gè)可能”。
房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。深圳曾經(jīng)作為物業(yè)稅試點(diǎn)城市“空轉(zhuǎn)”多年，地稅局也曾經(jīng)就在深圳首開(kāi)物業(yè)稅做過(guò)廣泛調(diào)研，有一定的征收基礎(chǔ)。但地稅局人士也表示，以前“空轉(zhuǎn)”時(shí)針對(duì)的稅種是物業(yè)稅，和現(xiàn)在要開(kāi)征的“房產(chǎn)稅”所面臨的情況不一樣，加上之前空轉(zhuǎn)的模型“比較粗”，也并不是太成熟。
分析人士推測(cè)，按照常規(guī)流程，房產(chǎn)稅開(kāi)征應(yīng)該是先確定試點(diǎn)城市，再綜合中央和地方的意見(jiàn)，拿出具體征收范圍和稅率標(biāo)準(zhǔn)等，最后由稅務(wù)總局下發(fā)通知到地方。此次傳出的消息，不排除是深圳應(yīng)中央要求，就房地產(chǎn)稅的實(shí)施方案提出的建議和修改意見(jiàn)。
來(lái)源：南方日?qǐng)?bào) 編輯：馬原
