搖號(hào)

每家限購(gòu)一套 兩類家庭優(yōu)先

自住型商品房的搖號(hào)方法與普通商品房方法類似，但強(qiáng)調(diào)要“使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件”，并增加了“優(yōu)先選房家庭”的部分。

征求意見稿規(guī)定，自住型商品房項(xiàng)目由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件。搖號(hào)結(jié)果在住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。

開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。

每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品住房。征求意見稿規(guī)定的優(yōu)先家庭選房后，其他申請(qǐng)家庭繼續(xù)依次選房。

已通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭或者已完成選房的申請(qǐng)家庭“棄權(quán)”的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。沒有按照選房公告要求參加選房的，也視為放棄。

征求意見稿規(guī)定,搖號(hào)、選房過程應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受屬地區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

七大措施確保銷售公平公正公開

措施1：市住建委官網(wǎng)公示房源信息

項(xiàng)目公示期不少于15天。自住型商品房項(xiàng)目遍布全市，購(gòu)房人申請(qǐng)購(gòu)房不受區(qū)域限制，可根據(jù)自身家庭需要，選擇適合的自住型商品房。購(gòu)房人可以在多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)申請(qǐng)，但是符合條件的購(gòu)房家庭成員只能購(gòu)買一套該類商品房。

措施2：分批搖號(hào)兩類家庭優(yōu)先購(gòu)買

本次將分別對(duì)優(yōu)先家庭和非優(yōu)先家庭進(jìn)行搖號(hào)，首先保證優(yōu)先家庭按照搖號(hào)順序選房，再組織非優(yōu)先家庭進(jìn)行順序選房。