中新網(wǎng)廣州2月3日電(記者王華)廣州積壓的公積金貸款申請(qǐng)超過45億元，額度卻不足。正在此間舉行的廣州市“兩會(huì)”上，有市政協(xié)委員建議，明確公積金貸款的審批放款時(shí)間，允許商業(yè)銀行置換公積金貸款。

公積金貸款是指按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職員工，在購建或翻修自有住房時(shí)，可申請(qǐng)享有的貸款方式，其利息低于商業(yè)貸款。

廣州市2014年7月起實(shí)施公積金個(gè)人住房貸款審批及放款的額度限制政策，以規(guī)范管理、提高貸款使用效益。據(jù)廣州住房公積金管理中心的公告顯示，至2014年11月底已積壓貸款申請(qǐng)9300多筆，金額高達(dá)45.6億元，且積壓數(shù)量還在滾動(dòng)增加中。而通常按購房合同約定，開發(fā)商在未收齊房款前不能與客戶進(jìn)行房屋交付，由此可能引起一系列矛盾。

廣州市政協(xié)委員唐激楊表示，據(jù)其調(diào)查，廣州市住宅市場(chǎng)規(guī)模巨大，公積金貸款需求旺盛。若按2013年和2014年的公積金平均放款額257億元計(jì)算，2015年公積金缺口達(dá)到117億元，難以滿足市場(chǎng)需求。

唐激楊認(rèn)為，對(duì)審批放款時(shí)間應(yīng)作出明確要求，借款人向住房公積金管理中心或者承辦銀行提交全部資料后，承辦銀行可在5個(gè)工作日內(nèi)將資料轉(zhuǎn)交公積金中心，公積金中心在收到全部資料后50日內(nèi)完成審批并放款。

另一方面，目前廣州住房公積金貸款額度收緊主因是資金流動(dòng)性不足，建議市住房公積金管理中心與商業(yè)銀行合作，由商業(yè)銀行利用商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換住房公積金貸款，利息差由住房公積金中心貼息并支付給商業(yè)銀行。重慶、廣西、浙江等地已采取此方式，收效甚佳。(完)