香蕉久久综合-香蕉久久夜色精品国产尤物-香蕉久久夜色精品国产-香蕉久久久久-久久网站视频-久久网免费

中國日報網
用戶名 密碼 注冊
中國日報

房貸緊縮蔓延:32城市17城暫停 放款20天延至2月

2013-11-25 11:13:01 來源:國際金融報
打印文章   發送給我好友
免費訂閱30天China Daily雙語新聞手機報:移動用戶編輯短信CD至106580009009

32城市有17城暫停房貸 放款20天延至2個月

房貸已是銀行“棄兒”?

房貸已經從一門生意,變成了一種“負擔”。

昨日,最新的調查數據顯示,根據10月11日-11月11日的樣本數據,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

對此,昨日《國際金融報》記者采訪多方人士發現,停貸、緩貸情況基本屬實,其主要原因是,中小銀行上半年放貸過猛,透支信貸額度,導致下半年對于房貸“囊中羞澀”,甚至“無款可放”。鏈家地產的監測顯示,現在申請貸款的,放款基本都安排到了明年1月。

銀行錢緊只是一部分原因。融360研究院的專家就表示,更關鍵的是,銀行已經開始看空房地產后市,減少房貸額度更多是為了降低風險。

房貸緊縮趨勢蔓延

今年以來隨著房地產市場回暖,個人購房按揭貸款明顯增長。央行第三季度數據顯示,9月末,主要金融機構(含外資)房地產貸款余額14.17萬億元,同比增長19%,增速比各項貸款增速高4.7個百分點。

貸款需求快速增長,導致銀行普遍額度喊緊。“停貸”、“緩貸”的現象甚至已經開始全面蔓延。

中關村互聯網金融行業協會和融360研究院對全國32個重點城市近500家銀行房貸產品摸底調查顯示,暫停房貸現象已由一線城市發展到二三線城市,停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。

報告中還提及,首套房僅有6.37%的銀行可執行八五折利率優惠,16.04%的銀行執行九折利率優惠,44.58%的銀行執行基準利率,16.27%的銀行執行基準以上利率,16.75%的銀行表示已停止住房貸款。

據鏈家地產市場研究部19日公布的10月監測報告也顯示,從各重點城市的銀行對房貸的報價看,首套房利率優惠門檻也有所升高,銀行批貸的審核也越來越嚴格,批貸時間大為延長。鏈家地產市場研究部張旭認為,銀行前期放款過多,臨近年底,銀行全年的房貸授信額度所剩無幾,使得四季度審批的貸款放款基本都被拖到了2014年初,而房貸利率也出現了不同程度的上漲。

上一頁 1 2 下一頁

 
 
 

精彩熱圖

 
 

焦點圖片

南京:安徽男子就醫途中 廁所內莫名猝死

格蘭仕2000名工人打砸工廠 特警進廠戒備

西雙版納:萬人潑水喜迎傣歷新年 歡騰場面蔚為壯觀

奶茶妹妹與大19歲京東老總最新恩愛照

精彩熱圖

西安一公交司機和貨運司機當街廝打 乘客無語了

中央巡視組海南接訪點 群眾排隊來訪[組圖]

圖片故事:90后入殮師只為留下永恒美麗

南京“棄嬰島”三夜蹲守記