中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：隨著時間的推移，“住在哪里”成了每個年輕人所面臨的主要問題之一。有諸多事情都取決于自用住宅：成家、育兒、穩(wěn)固的社會地位、對明天的信心。對俄羅斯來說這是一個具有現(xiàn)實意義的問題，因為整體上氣候寒冷，冬天極為嚴(yán)寒，因此諸如竹制平房和木板房之類的房子在俄羅斯不適合做住宅用。俄羅斯的房子應(yīng)該打有堅實的地基，帶有厚厚的墻壁、供暖、水管和排水設(shè)備。農(nóng)村青年通常自建此類房屋，但是考慮到多數(shù)俄羅斯人生活在城市中，并不是每個人都適于自建房屋。城市中精力充沛的年輕人試圖擺脫此種狀態(tài)：年輕人建筑合作社在俄羅斯已存在了40來年，幾萬幢設(shè)備完善且舒適的帶有多套住房的房屋就是他們的杰作。但是此類合作社并未完全解決住房問題。根據(jù)聯(lián)合國和教科文組織的高標(biāo)準(zhǔn)，為保障正常活動，在一套房子或一幢房屋內(nèi)，每人需要不少于30平方米的面積，每個家庭應(yīng)該擁有傳統(tǒng)樣式的自有單獨住宅。國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每個家庭成員擁有獨立房間，另外還有兩個公用房間。
目前，俄羅斯住房還達不到這些標(biāo)準(zhǔn)，但預(yù)計近幾年內(nèi)將能達到。根據(jù)最新統(tǒng)計資料，本世紀(jì)初每個俄羅斯人平均擁有使用面積19平方米以上。60%的城市居民擁有一居室或兩居室住房。平均每個房間內(nèi)住有1.3個人。
在上世紀(jì)90年代，俄羅斯積極進行了私有化，在此過程中形成了住宅市場，這為解決住宅問題提供了新的可能，對于25%的俄羅斯家庭來說住宅問題是最主要的問題。
俄羅斯年輕人囊中羞澀，難以用自己的積蓄購置住房。住房價格過高，如今春莫斯科每平方米均價已突破3000美元大關(guān)，并且專家們相信房價還將繼續(xù)走高。同時，根據(jù)現(xiàn)有市場價，要購置一套標(biāo)準(zhǔn)的兩居室住房需要耗盡一個人10至12年的全部收入。對于大多數(shù)欲改善居住條件的人來說，銀行貸款利率過高，因此雖然抵押貸款幾年前就在俄羅斯進行了投放，但直到現(xiàn)在這并未使住宅市場的銷售額有所增長。
對俄羅斯青年人進行調(diào)查的社會學(xué)家意外發(fā)現(xiàn)了一個令人稱奇的趨勢。原來，對于大多數(shù)家庭和那些3至4代人同住一個屋檐下的家庭來講，住宅問題并不像在那些典型的“爸爸、媽媽加上1到2個孩子”的歐化家庭中尖銳。雖然多子女家庭的住房狀況確實差點，但在此類家庭中吃穿可能是更為迫切的問題。
與此同時，學(xué)者們確信，隨著消費需求的增長，幾乎對每個俄羅斯年輕人來說，住房問題都會變得很重要。有人想和父母分開來住，有人會產(chǎn)生改善現(xiàn)有居住條件的想法。在由俄羅斯總統(tǒng)弗拉基米爾·普京不久前所提議的“物美價廉的住宅”國家項目框架內(nèi)，欲提高那些在2008年前能借助貸款或借款購買（或建造）住宅的家庭份額。2005年年初，有25萬個年輕家庭在排隊等候改善居住條件，農(nóng)村地區(qū)有7萬年輕專家需要住房保障。預(yù)計將為此目的為年輕家庭和農(nóng)村的年輕專家們提供購房津貼：2006年為49500萬個家庭，2007年為52200個家庭（為此目的撥款110億盧布），2007年為1萬此類公民的抵押貸款提供國家保險（10億盧布），2007年后每年抵押貸款將達10萬盧布。
本項目受到了俄羅斯青年人的熱烈歡迎。該項目的實施能使住宅面積從現(xiàn)在的4100萬平方米增長到2007年的5600萬平方米，2010年的8000萬平方米。同時，計劃將抵押貸款的利率從現(xiàn)在的14%降低到2008年的10%，2010年的8%。（作者：俄新社政治評論員尤里·菲利波夫）
（來源：俄新網(wǎng) 編輯：陳凡）
