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騙轉租保障房 五年內禁止再申請

遼寧省出臺《關于推進保障性安居工程工作的意見》

單親母親家庭如果符合公共租賃房保障條件，可獲優先輪候保障。同時，騙轉租保障房，五年內禁止再申請。

遼寧省公共租賃房的保障范圍已經大體確定，城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，都將被納入公共租賃住房保障范圍。

在本地工作的全國和省部級以上勞動模范、全國英模將與單親母親家庭一樣享有公租房優先輪候權。

日前，省政府辦公廳轉發了省住建廳出臺的《關于推進保障性安居工程工作的意見》，到“十二五”末期，我省計劃實現城鎮居民住房保障覆蓋面達到20%以上，逐步改善城鎮中等偏下收入家庭（含新就業人員）的住房條件。

新建公租房套型面積60平米以內

擴大住房保障的覆蓋面積，我省將完善以公租房為重點的住房保障制度。《意見》要求各地要通過集中新建、配建、改建等多種方式籌集房源，大幅度增加公共租賃住房供應。新建公共租賃住房套型建筑面積控制在60平方米以內。以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，應嚴格執行宿舍建筑設計規范等有關規定。

我省將鼓勵機構投資者投資經營公租房。土地供應、投資補助、財政貼息或注入資本金、稅費優惠等政策措施，將用來吸引機構投資者、特別是大型房地產企業參與公共租賃住房建設和運營。

公租房建設“誰投資、誰所有、誰收益”，投資者權益可依法轉讓，但不得改變其使用性質。

住房困難職工較多的大中型企業和高、中等學校及寄宿制中小學，在符合城鄉規劃前提下，經市級政府批準，可以利用自用土地組織建設公共租賃住房。

新建商品房需配建公租房和廉租房

對于房價較高的城市，我省要求其增加中低價位、中小套型普通商品住房供應。

另外，新建商品住房項目需要配建一定比例的公共租賃住房和廉租住房，具體配建比例由各市根據本地實際情況合理制定。不過，公租房和廉租房配建套數、面積、套型、配套設施、交付使用時限等，都將作為土地出讓的前置條件。

具有一定規模的保障性住房項目，還需要同步建設市政公用設施和公共服務設施，并配套建設一定比例的經營用房，特別是在公共租賃住房項目中要配建一定比例的商業設施。

騙租、轉租者五年內甭想再申請

我省將建立市、區、街道、社區四級管理網絡，以使保障房的準入和退出機制更加健全。

經審核符合條件的家庭，應當在合理的輪候期內給予安排，輪候期限由市、縣（市）政府確定并公布。對因收入提高或其他原因不再符合保障條件的，應停止發放廉租租賃租金補貼或在規定期限內退出保障性住房。

對騙取保障性住房、惡意欠租、無正當理由長期閑置，以及違規轉租、出借、調換和轉讓保障性住房的行為，我省將依法嚴肅處理，并取消其在5年內再次申請享受保障性住房的資格。

來源：遼沈晚報   編輯：許銀娟