時(shí)至年中，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成效初顯，但部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大，下半年調(diào)控方向、力度將會(huì)怎樣？
12日舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議給出明確答案：當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖、調(diào)控力度不放松，堅(jiān)定不移地抓好各項(xiàng)政策措施的落實(shí)，不斷鞏固和加強(qiáng)調(diào)控成果。
國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，今年以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，著力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，取得初步成效。
——多數(shù)城市房?jī)r(jià)漲幅明顯趨緩，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年5月70個(gè)大中城市新建住房?jī)r(jià)格同比下降的城市有3個(gè)，漲幅比4月回落的城市有41個(gè)。部分房?jī)r(jià)過高城市出現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢(shì)。
——投機(jī)投資性購房需求得到有效抑制。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1至6月，全國(guó)商品住房銷售面積增速回落。據(jù)權(quán)威部門介紹，43個(gè)已實(shí)施住房限購的城市中，有33個(gè)城市新建商品住房成交面積比去年月均成交面積下降。
——保障性住房建設(shè)進(jìn)展總體順利。截至6月底，全國(guó)保障性住房新開工超過500萬套，超過全年目標(biāo)任務(wù)的50％。在建保障性住房預(yù)計(jì)年內(nèi)建成400萬套以上。
盡管調(diào)控取得初步成效，但是也要看到，當(dāng)前存在的兩方面主要問題，不可忽視。
從商品房市場(chǎng)來看，當(dāng)前部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，70個(gè)大中城市中，沈陽、長(zhǎng)沙、宜昌等3個(gè)城市近3個(gè)月新建住房?jī)r(jià)格月環(huán)比漲幅均超過0.5％。部分房?jī)r(jià)較高的城市，商品住房?jī)r(jià)格仍在高位運(yùn)行。
