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昨天（13日），市統計局、國家統計局北京調查總隊發布最新經濟數據。11月份，北京居民消費價格（CPI)比上年同月上漲4.3%，創26個月來的新高。“臨近春節，居民基本消費進入旺季，這是歲末價格上行的推動因素。但政府穩定物價決心很大，如果調控政策進一步到位，12月CPI很有可能回落。”市統計局新聞發言人于秀琴分析。

11月份，北京CPI同比漲幅較10月份提高0.9個百分點。八大類商品中，漲幅最大的仍是食品類和居住類。其中食品類價格上漲9.3%，高于10月份1.5個百分點，拉動總指數上漲2.8個百分點；食品中的鮮瓜果和鮮菜分別上漲30.6%和26.5%，食糖、大米和食用油分別上漲20.5%、16.9%和10.1%。居住類價格上漲7.8%，高于10月份1個百分點。

從環比數據看，11月份居民消費價格比10月份上漲0.7%，除娛樂教育文化用品及服務類價格下降外，其他七類價格均上漲，其中食品類上漲2.3%，16個食品分類中，除水產品價格環比小幅回落外，其他分類價格均上漲。

雖然北京CPI同比漲幅今年首次突破4%，但與全國11月CPI同比上漲5.1%相比漲幅要緩和得多。這主要因為北京CPI構成中食品類商品占比低于全國，而且北京作為全國重要的商品集散地有價格洼地效應。在市政府穩定價格、降低農副產品流通成本等措施作用下，本市鮮菜價格11月中下旬已開始回落。

1至11月，本市城鎮居民人均可支配收入26719元，比上年同期增長8.8%，扣除價格因素后，實際增長6.5%。城鎮居民人均消費性支出18165元，增長10.7%。1至11月，農村居民人均現金收入14394元，比上年同期增長11.8%，扣除價格因素后，實際增長9.4%。農民人均生活消費支出9137元，增長9.4%。

1至11月，全市居民消費價格比上年同期上漲2.2%，漲幅高于1至10月0.2個百分點。即便最后一個月CPI繼續溫和上漲，北京全年CPI漲幅也將成功控制在3%的年初預定目標內。不過，CPI連續5個月環比上漲對本市低收入群體的生活造成了一定影響。數據顯示，11月本市低收入層CPI同比漲幅高達6.5%，1至11月的同比漲幅也達到3.8%。

消費價格上行的同時，本市生產價格也繼續走高。11月份，工業品出廠價格（PPI)比上年同月上漲2.4%，漲幅比10月份提高0.3個百分點，其中鋼鐵、化工產品漲幅較大。從環比看，11月份工業品出廠價格比10月份上漲0.5%。

● 亮點

全市經濟保持平穩運行

市統計局昨日發布的工業、投資、消費等主要數據顯示，1至11月全市經濟運行平穩。于秀琴表示，北京經濟正處于實質性上升階段，實現年初預定的增長目標沒有問題。

1至11月，全市規模以上工業增加值比上年同期增長15.3%，增幅僅比1至10月略低0.1個百分點。汽車、裝備行業帶動作用明顯，其中交通運輸設備制造業增長23.1%，拉動規模以上工業增長3個百分點；專用設備、通用設備和電氣器械制造業分別增長25%、22.7%和13.9%，共拉動規模以上工業增長2.9個百分點。

投資保持適度增長。1至11月，全市完成全社會固定資產投資4936.4億元，比上年同期增長13.1%，增幅比1至10月提高1.5個百分點。消費品市場繼續保持活躍。1至11月，全市實現社會消費品零售額5610.9億元，增長17%，增幅比1至10月提高0.5個百分點。

● 熱點

房地產開發到位資金首現負增長

根據本市房地產運行情況披露的數據，雖然11月房價環比仍小幅上漲0.2%，但房地產開發項目到位資金首次出現負增長。業內人士分析，在樓市調控壓力下，前11個月全市商品房住宅成交量同比降幅近四成，加上銀行貸款緊縮，開發商為急于回籠資金可能嘗試低價推盤。

1至11月，本市房地產開發項目本年到位資金5040億元，比上年同期下降4.6%。其中，金融貸款為1345.3億元，同比下降38.2%；自籌資金為1554.9億元，增長91.8%；定金及預收款為1316.2億元，下降7.2%。

受《北京市商品房預售資金監督管理暫行辦法》等政策影響，11月新入市項目明顯增多。在供給增加帶動下，樓市交易量降幅繼續縮小。1至11月，全市銷售商品房1375.5萬平方米，同比下降31.1%，降幅比1至10月縮小2.3個百分點。

與此同時，樓市商品房施工面積繼續增加。11月末，全市商品房施工面積9628.5萬平方米，同比增長5.3%，增幅比10月末提高2.6個百分點。1至11月，商品房新開工面積2427.8萬平方米，同比增長44.6%。21世紀不動產集團市場總監林蕾預計，2011年京城樓市供應量將會達到近年來的峰值。

11月份，北京房價環比繼續上漲。全市房屋銷售價格比10月份上漲0.2%；其中新建住宅上漲0.1%，二手住宅上漲0.4%。與上年同月相比，房屋銷售價格上漲9.1%，漲幅比上月回落2個百分點，已連續7個月小幅回落。

● 高點

11月新車銷量創歷史紀錄

受小排量汽車購置稅優惠政策即將到期和居民對限制汽車消費預期的影響，本市汽車銷售集中放量。1至11月，全市共銷售機動車119.6萬輛，同比增長16.6%，增幅高于1至10月2個百分點。其中新車75.1萬輛，增長21%；舊車44.5萬輛，增長9.9%。11月份，機動車銷售量達到15.1萬輛，同比增長33.1%；其中新車銷售9.5萬輛，增長30.9%，比前10個月的月均水平高出近3萬輛，創歷史最高水平。

來源：北京日報 （記者 涂露芳） 編輯：楊鑫